| 物件所在地 |
東京都杉並区浜田山3丁目35番1号 |
| 交通機関 |
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩3分 |
| 間取り詳細 |
3LDK |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造3階建 2.3階部分 |
| 地下・駐車場面積 |
– |
| 建物階数 |
3 |
所在階 |
2.3階部分 |
| 総戸数 |
Aブロック86戸 総棟数15棟 |
| 部屋外設備 |
テラス／ルーフバルコニー／トランクルーム |
| 建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
100％ |
| セットバック |
– |
私道負担面積 |
– |
| 接道状況 |
– |
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
– |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 |
| 法令上の制限 |
– |
| 管理費 |
月額11,310円 |
修繕積立金 |
月額10,520円 |
| その他費用 |
住宅修繕積立金：月額10,550円(2017年10月より)、地代：19,910/月 |
| 設備等 |
都市ガス／公共水道・下水 |
| 駐車場 |
空有/要確認 |
| 特徴等 |
2.3メゾネットタイプ／南向き／ルーフバルコニー／屋上トランクルーム |
| 備考 |
・駐輪場：玄関アプローチ内に駐輪（無料）
・駐車場：平面式（月額20,000円） |
| 特定事項等 |
|
| 入居条件 |
– |
| 借地権 |
– |
| 現況 |
空室 |
敷地の権利形態 |
旧法借地権（2037年4月9日） |
| 引渡時期 |
相談 |
| 分譲会社 |
藤和不動産(株) |
施工会社 |
フジタ工業(株) |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス |
管理形態／管理方式 |
全部委託／巡回 |
| 建築確認番号 |
第1395号 |
開発許可番号 |
– |
| 取引態様 |
専任 |
自社管理番号 |
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| 情報更新日 |
2026年1月23日 |
次回情報更新予定日 |
2026年2月28日 |
| 不動産会社コード |
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物件管理コード |
000000000020250905 |
