二進ビル

麻布通りに面するテナントビル・二の橋交差点至近

「麻布十番」駅まで徒歩２分

交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩／バス 2分／- 所在地 港区麻布十番4丁目

【 二進ビル 】で現在募集中の物件

1階
賃料（税込）
管理費等		 59.8万円
(税込)
なし		 敷金／礼金 -／1ヶ月 保証金
敷引/償却金		 8ヶ月
-／１ヶ月
間取り／専有面積 47.02㎡（ 約14.22坪 ） 所在階 1階
4階
賃料（税込）
管理費等		 32.8万円
(税込)
なし		 敷金／礼金 -／1ヶ月 保証金
敷引/償却金		 6ヶ月
-／１ヶ月
間取り／専有面積 58.70㎡（ 約17.75坪 ） 所在階 4階

周辺環境

物件の詳細

物件所在地 東京都港区麻布十番4丁目6番8号
交通機関 東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩2分
竣工 1995年6月
間取り詳細 1フロア
建物構造 鉄筋コンクリート造（ 一部鉄骨造 ）
地上階数 地下１階付き8階建 部屋向き –
入居時期 2026年2月上旬（予定） 現況 賃貸中
入居条件 –
保証会社 必須　初回保証料　総賃料の100％/ 年間保証料　総賃料の10％（1年毎）
周辺施設 [ショッピング施設]　成城石井麻布十番店まで402m [コンビニ]　ローソン麻布十番店まで127m [飲食店]　叙々苑麻布十番店まで245m [郵便局]　麻布十番郵便局まで397m [銀行]　さわやか信用金庫麻布支店まで213m
設備 1階：スケルトン　4階：事務所仕様　上下水道／ガス／電気（電灯・動力）
部屋外設備 共用部設備：エレベーター／セキュリティ（ＳＥＣＯＭ）
駐車場 無
損害保険 有
借家権種類 普通借家契約 借家契約期間 契約期間：3年
敷引・償却区分 解約時賃料1ヶ月償却(税込)
積増し敷金 – 積増し理由 –
更新料 新賃料の1ヶ月分
その他一時金 –
その他月次費用 –
その他費用について ※セキュリティシステム（ＳＥＣＯＭ）利用料：月額１６，５００円（税込） ※各テナントスペースへの看板作成必須　　費用：３０，０００円（税込）　業者：貸主指定 ※退去時にハウスクリーニング費用及びエアコンクリーニング費用が借主の実費負担となります
取引態様 仲介元付（専任）
特徴 –
備考 –
IT重説 –
情報更新日 2025年10月09日 次回情報更新予定日 2025年10月31日
不動産会社コード 6717 物件管理コード 0020230112
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